區(qū)雪花科創(chuàng)城：締造產業(yè)未來，**創(chuàng)新風潮

深圳，作為的*陣地，一直以來都是科技創(chuàng)新和產業(yè)升級的重要**者。而如今，位于南山區(qū)的雪花科創(chuàng)城正是這座現(xiàn)代化科技之都的新亮點，這個集產、研、商、居、游、慶于一體的產業(yè)綜合體項目，無疑將成為深圳這座城市的新**。

項目概況

位于深圳南山區(qū)創(chuàng)業(yè)二路與留仙三路交匯處的雪花科創(chuàng)城，占地面積約13.3萬平方米，建筑面積約87.3萬平方米。作為一個集現(xiàn)代消費品制造業(yè)與信息技術產業(yè)于一體的綜合體項目，雪花科創(chuàng)城的功能定位明確，其土地使用年限為50年，從2021年11月開始計算，將一直持續(xù)到2071年11月。

主要組成部分

雪花科創(chuàng)城主要包括研發(fā)用房（M0）、生產廠房（M1）、配套宿舍（R3）和商業(yè)面積。其中，研發(fā)用房占約12.4萬平方米，生產廠房約21.3萬平方米，配套宿舍約15.5萬平方米，商業(yè)面積約4.8萬平方米，為企業(yè)提供了完善的辦公、生產和生活支持。

項目特色

1. 交通優(yōu)勢：雪花科創(chuàng)城地理位置優(yōu)越，毗鄰地鐵5號線興東站，交通十分便利，能夠迅速鏈接深圳及周邊主要交通節(jié)點，為企業(yè)提供便捷的通勤條件。

2. 產業(yè)融合：雪花科創(chuàng)城以產業(yè)為核心，打造集人、產、城于一體的新型產業(yè)功能區(qū)，促進產業(yè)融合發(fā)展，推動形成產業(yè)升級的新動能。

3. 文化體驗：作為曾經的金威啤酒寶安二廠所在地，雪花科創(chuàng)城將融合啤酒文化，打造沉浸式啤酒文化體驗，為企業(yè)和訪客提供*特的工業(yè)旅游和文化體驗。

開發(fā)單位與進度

雪花科創(chuàng)城由華潤置地和華潤雪花聯(lián)合打造，項目于2021年8月正式動工，預計2024年12月交付使用。整個項目預計將于2026年完工，屆時，雪花科創(chuàng)城將成為深圳乃至全國的產業(yè)新**，**產業(yè)未來發(fā)展的新趨勢。

多元生活方式體驗

除了以上介紹的主要部分，雪花科創(chuàng)城還將規(guī)劃街區(qū)式商業(yè)、雪花啤酒博物館、啤酒發(fā)酵罐遺址等，為市民和企業(yè)客戶提供多樣化的生活方式體驗。項目以全時段消費、娛樂和社交為設計理念，為居民和訪客打造高品質的生活氛圍。

結語

雪花科創(chuàng)城，作為深圳市新興產業(yè)綜合體項目，將成為**產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的重要引擎，為企業(yè)提供優(yōu)越的環(huán)境和的產業(yè)支持服務。無論是科技研發(fā)、現(xiàn)代制造還是文化體驗，雪花科創(chuàng)城都將成為企業(yè)和居民追求成功與幸福生活的理想之地。隨著雪花科創(chuàng)城的建設逐步完善，相信它必將成為深圳這座城市的新亮點，為城市發(fā)展注入新的活力和動力，助力產業(yè)未來的綻放！